买卖2手房合同生效吗

法律分析：
（1）通常情况下，二手房买卖合同若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定及公序良俗这几个条件，自成立时生效。这是基于民事法律行为有效的基本要求，确保交易双方能依法履行合同。
（2）然而，若合同签订过程存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。这是为了保护当事人在合同签订时的真实意愿和合法权益。
（3）当合同违反法律强制性规定，如交易房屋属于禁止转让类型，合同会被认定无效。这是从维护市场秩序和法律权威的角度出发。

提醒：
签订二手房买卖合同前，要仔细审查合同条款，确保交易房屋合法合规。遇到可能影响合同效力的情况，建议咨询专业律师进一步分析。
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（一）签订合同时，双方应确认彼此具备完全民事行为能力，避免因一方行为能力问题影响合同效力。
（二）确保签订合同是双方真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等情况，如有疑问可咨询专业人士。
（三）仔细审查合同内容，确保不违反法律强制性规定和公序良俗，了解交易房屋是否属于禁止转让类型。
（四）若发现合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，要及时向法院或仲裁机构请求撤销合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.通常情况下，二手房买卖合同是有效的。法律规定，民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规且不违背公序良俗。

2.若买卖双方有完全民事行为能力，自愿签约，内容合法合规，合同成立即生效。

3.若存在欺诈等情形，当事人可请求撤销合同；若交易房屋属禁止转让类型，合同可能无效。
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结论：
二手房买卖合同通常是生效的，但存在可撤销或无效情形。
法律解析：
根据《民法典》规定，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件的民事法律行为有效。若二手房买卖合同双方为完全民事行为能力人，基于真实意愿签订，且合同内容合规，那么合同自成立时生效。然而，当合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销；若违反法律强制性规定，如交易禁止转让的房屋，合同则可能无效。若您在二手房买卖过程中对合同效力有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.二手房买卖合同通常是生效的。当合同双方具备完全民事行为能力，签订合同是真实意愿表达，且内容不违反法律强制规定和公序良俗时，合同自成立时生效，这符合民事法律行为有效的条件。
2.但存在一些特殊情况会影响合同效力。若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。若合同违反法律强制性规定，如交易房屋为禁止转让类型，合同可能无效。
3.为避免合同效力纠纷，建议在签订合同前，双方仔细审查对方的民事行为能力和合同条款，确保意思表示真实。同时，了解交易房屋的性质和相关法律法规，保证合同内容合法合规。若对合同有疑问，可咨询专业法律人士。